12-08-2013, 00:00
Zdolność kredytowa rodziny | |||
Okres | Zdolność kredytowa | Różnica | Wzrost |
marzec 2013 | 364 120 zł | - | - |
kwiecień 2013 | 415 051 zł | 50 931 zł | 14 procent |
maj 2013 | 412 714 zł | -2 337 zł | - 1 procent |
czerwiec 2013 | 405 513 zł | -7 201 zł | - 2 procent |
lipiec 2013 | 420 227 zł | 14 714 zł | 4 procent |
Opracowanie własne DK Notus i MarketMoney.pl |
Singiel mógł otrzymać kredyt maksymalnie w wysokości 271 tys. złotych w Banku Pekao S.A (wzrost o 8 tys. zł). i 259 tys. złotych w Banku BGŻ (wzrost aż o 27 tys. zł). Średnia zdolność we wszystkich badanych bankach wyniosła prawie 221 tys. złotych, czyli 16,5 tys. złotych więcej niż miesiąc wcześniej.
Zdolność kredytowa rodziny | |||
Okres | Zdolność kredytowa | Różnica | Wzrost |
marzec 2013 | 191 174 zł | - | - |
kwiecień 2013 | 212 042 zł | 20 868 zł | 11 procent |
maj 2013 | 206 777 zł | -5 265 zł | -2 procent |
czerwiec 2013 | 204 286 zł | -2 491 zł | -1 procent |
lipiec 2013 | 220 809 zł | 16 523 zł | 8 procent |
Opracowanie własne DK Notus i MarketMoney.pl |
Konrad Pluciński - ekspert MarketMoney.pl
Z przeprowadzonej przez Narodowy Bank Polski ankiety na temat sytuacji na rynku kredytowym wynika, że w II kwartale bieżącego roku banki nieznacznie złagodziły swoją politykę udzielania kredytów mieszkaniowych. Zmiany były jednak mniejsze niż zapowiadane i towarzyszyły im podwyżki marż. Kolejne, niewielkie zmiany prowadzące do zwiększenia dostępności kredytów hipotecznych prognozowane są również w III kwartale. Przewodniczący komitetów kredytowych w 27 ankietowanych bankach spodziewają się również niewielkiego wzrostu popytu na kredyty mieszkaniowe. Nie należy się jednak większych zmian oprocentowania. Zarówno marże, jak i stawka bazowa (najczęściej WIBOR 3M) powinny się utrzymywać na obecnym poziomie.
Metodologia badania
Opracowanie zostało przygotowane na podstawie danych z 18 banków (Alior, BGŻ, BOŚ, BPH, BZ WBK, Credit Agricole, Deutsche Bank, Eurobank, Getin Noble, ING, Millennium, Multibank, Nordea, mBank, Pekao SA, PKO BP, Pocztowy, Raiffeisen Polbank).
Wyliczenia dotyczą dwóch różnych kredytobiorców: rodziny i singla. W pierwszym przypadku do kredytu przystępuje małżeństwo mające dziecko na utrzymaniu. Kredytobiorcy mają po 35 lat; ich łączne dochody, to dwukrotność średniego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw (7 617,26 zł brutto wg. danych za maj 2013); spłacają ratę kredytu w wysokości 300 zł mies. (kredyt gotówkowy w wysokości 5 tys. zł z oprocentowaniem 9,9 procent zaciągnięty na okres 18 miesięcy); posiadają również kartę kredytową z limitem 5 tys. zł i średnim miesięcznym wykorzystaniem limitu 1 tys. zł.
Drugi kredytobiorca, to singiel w wieku 30 lat osiągający dochody w wysokości średniego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw (3 808,63 zł brutto miesięcznie wg. danych za maj 2013). Posiada limit na karcie kredytowej w wysokości 2 tys. zł ze średnim wykorzystaniem 500 zł miesięcznie.
Zdolność kredytowa została wyliczona na podstawie kalkulatorów bankowych obowiązujących w czerwcu 2013 roku, przy założeniu, że:
• klienci nie są klientami banku (oferta dla nowych klientów),
• klienci skorzystają z niskokosztowych produktów banku, takich jak konto wraz z zagwarantowaniem wpływów wynagrodzenia lub karta kredytowa,
• opłaty okołokredytowe nie są kredytowane,
• klienci posiadają 20 procent wkładu własnego i wnioskują o kredyt na 30 lat.
Konrad Pluciński - MarketMoney.pl
Michał Krajkowski – Dom Kredytowy Notus
Podobne artykuły
Komentarze