16-09-2016, 00:00
Księgi wieczyste w wersji elektronicznej to wygodny sposób na zdobycie wszystkich potrzebnych informacji o nieruchomościach.
Czym są księgi wieczyste?
Księgi wieczyste (ksiegi-wieczyste-online.pl) to urzędowe, jawne rejestry, które ustalają ogół praw rzeczowych (głównie praw własności) na nieruchomościach. Są one prowadzone przez sądy. W innych państwach tego typu dokumenty (a także w Polsce do 1946 roku) nazywane są księgami hipotecznymi albo gruntowymi.
Ukazują stan prawny nieruchomości, takich jak mieszkania, domy, działki budowlane i grunty, a także spółdzielcze własnościowe prawo do mieszkania. Część praw rzeczowych może być ustanowiona tylko poprzez wpis do księgi wieczystej – dotyczy to przede wszystkim hipoteki.
Z czego składają się księgi wieczyste?
Każda księga wieczysta prezentuje identyczny zestaw informacji. Jest podzielona na cztery działy. W pierwszym znajduje się oznaczenie nieruchomości oraz wpisy praw związanych z jej własnością. W drugim – wpisy dotyczące własności użytkowania wieczystego, w trzecim zaś – wpisy dotyczące ograniczonych praw rzeczowych (oprócz hipotek), wpisy ograniczeń w rozporządzaniu nieruchomością lub użytkowaniem wieczystym oraz wpisy innych praw i roszczeń (ponownie – oprócz tych dotyczących hipotek). W ostatnim, czwartym dziale znajdują się wpisy dotyczące hipotek.
Księgi wieczyste w wersji elektronicznej
Od 2010 roku – na mocy decyzji Ministerstwa Sprawiedliwości – możliwe jest przeglądanie ksiąg wieczystych w wersji zdigitalizowanej. Ich treść jest systematycznie przenoszona do elektronicznej Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych. Cyfryzacja zasobów związana była również z udostępnieniem opracowanych ksiąg przez Internet.
Dzięki temu księgi wieczyste można przeglądać w serwisie ksiegi-wieczyste-online.pl. Ułatwia to nowoczesny i przyjazny użytkownikowi interfejs, a naprzeciw ich oczekiwaniom i potrzebom wychodzą kolejne funkcjonalności. Treść ksiąg wieczystych można więc pobrać w formacie PDF oraz wydrukować. Kolejną usługą jest możliwość dostarczenia oryginałów odpisów ksiąg wieczystych wydawanych przez uprawnione sądy wieczystoksięgowe.
Serwis współpracuje z Portalem Podsystemu Dostępu do Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych, a źródłem danych jest Ministerstwo Sprawiedliwości – informacje, które znajdziemy na stronie odpowiadają więc tym z bazy centralnej.
Znajdziemy je też w dużo prostszy sposób niż w innych serwisach. Szukasz księgi wieczystej nieruchomości przy ulicy Warszawskiej w Katowicach? Potrzebna treść księgi budynku przy warszawskiej Marszałkowskiej? Wystarczy, że skorzystasz z wyszukiwarki serwisu. Odpowiednią księgę wieczystą znajdziesz nie tylko po jej numerze KW, ale również po adresie lub numerze działki.
Komentarze