Prawo kształtuje nasze życie. Jego przepisy określają, w jaki sposób wolno nam postąpić, w jaki sposób postąpić powinniśmy i czego, pod groźbą kary, absolutnie nie powinniśmy robić. Choć często nieświadomie, każdego dnia dokonujemy czynności, które są regulowane przepisami prawa. Wprawdzie z większością gałęzi prawa stykamy się jedynie sporadycznie lub wcale, z jedną z nich mamy do czynienia kilka, kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt razy dziennie. Z którą?

Prawo stosowane na każdym kroku

Zdecydowanie najczęściej dotyczącą nas gałęzią prawa jest prawo cywilne. Mamy z nim styczność zarówno przy zakupie codziennej gazety, jak i zawierając poważną umowę w rodzaju umowy dzierżawy nieruchomości lub kupna samochodu. Jednak najpowszechniejszym przykładem zastosowania prawa cywilnego z całą pewnością jest zawarcie umowy sprzedaży, często występującej również pod nazwą umowy kupna-sprzedaży.

Czym jest umowa kupna-sprzedaży?

Jak mówi art. 535 Kodeksu cywilnego, „przez umowę sprzedaży sprzedawca zobowiązuje się przenieść na kupującego własność rzeczy i wydać mu rzecz, a kupujący zobowiązuje się rzecz odebrać i zapłacić sprzedawcy cenę”. Mówiąc bardziej zrozumiale – prawo cywilne określa swoimi przepisami (zawartymi w Kodeksie cywilnym), iż w ramach zawartej umowy sprzedaży, sprzedający zobowiązuje się przenieść na nas (kupujących) prawo do pełnego rozporządzania daną rzeczą, w zamian za co my zobowiązujemy się uiścić żądaną przez sprzedającego kwotę.

Forma i tryb zawarcia umowy sprzedaży

Ogólne przepisy prawa cywilnego nie określają, w jakiej formie powinna zostać sporządzona umowa kupna-sprzedaży. Doprecyzowanie tego może wynikać natomiast z przepisów dotyczących konkretnego rodzaju umów. Przykładem jest tu chociażby umowa sprzedaży nieruchomości. W jej przypadku art. 158 Kodeksu cywilnego mówi jasno, iż umowa kupna-sprzedaży nieruchomości winna zostać sporządzona w formie aktu notarialnego.

Jeśli chodzi o sam tryb zawierania umowy sprzedaży, to i tutaj prawo cywilne pozostawia pewną dowolność. Art. 66 i kolejne Kodeksu cywilnego mówią o tym, iż umowę kupna-sprzedaży zawrzeć można poprzez przyjęcie oferty sprzedającego, na drodze rokowań lub w trybie przetargu.

Nowe przepisy, które warto znać

Zdecydowanie najbardziej interesujące statystycznego konsumenta przepisy prawa cywilnego, które odnoszą się do umowy kupna-sprzedaży, dotyczą zasad określających możliwości odstąpienia od umowy lub np. ponoszenia kosztów zwrotu rzeczy zakupionej przez internet. Ponieważ zaś w ciągu ostatnich dwóch lat weszło w życie kilka nowych przepisów dotyczących m. in. umów zawieranych przez internet, warto zapoznać się przynajmniej z ustawą o prawach konsumenta z 30 maja 2014.

Więcej na ten temat dowiesz się z publikacji zgromadzonych w kategorii Prawo Cywilne w księgarni Profinfo.pl.